🌻 ひまわり管理物件
契約も入居後の相談も、全部自社対応。だから安心です。
- 窓口がひとつだから対応が速い
- 修繕の状況もきちんとご説明できます
- 適正価格と安心の品質でコスパが高い
- 入居後もずっとひまわりがサポート
- LINE・電話・来店でなんでも相談できます
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【外観】
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- 利回り
- 表面22.15%
- 土地面積(坪数)
- 185.30㎡(56.05坪)
- 築年月
- 1981年8月(築45年)
- 価格
- 650万円
- 利回り
- 表面22.15%
- 建物面積(坪数)
- 199.49㎡(60.34坪)
- 土地面積(坪数)
- 185.30㎡(56.05坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
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- 都市計画
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- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - -/-
- 築年月
- 1981年8月(築45年)
- 接道状況
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- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月28日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106233803
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年07月30日
- 次回更新予定日
- 2026年10月28日
- 取扱会社
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- 有限会社ひまわりネットワーク
- 新潟県柏崎市宮場町9-23
- TEL:0257-22-0851
- 新潟県知事 (6) 第4167号
- 備考
- 総戸数2戸（101号室：1階・2DK・インナーガレージ付／201号室：2階・3LDK・約121.85㎡ ファミリータイプ）。現況オーナーチェンジ（101・201とも賃貸中）。2011年12月にアパートへフルリノベーション。準防火地域・公営水道・公共下水・オール電化。駐車場は201号室2台（縦列）・101号室1台。土地は宅地2筆（2066-159：99.34㎡＋2066-160：85.96㎡）合計185.30㎡・建物が2筆にまたがります。昭和56年8月新築（当初「居宅・診療所」→平成23年11月に一部取壊しのうえ共同住宅へ用途変更）。抵当権の設定はありません。現在の管理会社はリビングギャラリー様です。【告知事項】過去に2階で雨漏りが発生し部分補修で対応済みです。将来的な屋根修繕費用を見込む必要があります。固定資産税・都市計画税 年額約80,800円（令和3年度参考）。仲介手数料別途。
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
総戸数2戸（101号室：1階・2DK・インナーガレージ付／201号室：2階・3LDK・約121.85㎡ ファミリータイプ）。現況オーナーチェンジ（101・201とも賃貸中）。2011年12月にアパートへフルリノベーション。準防火地域・公営水道・公共下水・オール電化。駐車場は201号室2台（縦列）・101号室1台。土地は宅地2筆（2066-159：99.34㎡＋2066-160：85.96㎡）合計1
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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