🌻 ひまわり管理物件
契約も入居後の相談も、全部自社対応。だから安心です。
- 窓口がひとつだから対応が速い
- 修繕の状況もきちんとご説明できます
- 適正価格と安心の品質でコスパが高い
- 入居後もずっとひまわりがサポート
- LINE・電話・来店でなんでも相談できます
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【その他】
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- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 6DK
- 向き
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- 建物面積(坪数)
- 221.09㎡(66.87坪)
- 土地面積(坪数)
- 301.00㎡(91.05坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1974年3月(築52年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / 敷地内に2台分
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 田 / 平坦
- 接道状況
- 角地(南 公道)(西)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- -
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月24日
- 設備条件
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- 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106545347
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月10日
- 次回更新予定日
- 2026年08月24日
- 取扱会社
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- 有限会社ひまわりネットワーク
- 新潟県柏崎市宮場町9-23
- TEL:0257-22-0851
- 新潟県知事 (6) 第4167号
- 備考
- 柏崎市幸町、土地約91坪の中古住宅です。JR柏崎駅まで徒歩約13分の市街地に位置しています。
南と西の二方が道路に面した角地で、敷地内に2台分の駐車スペースがあります。上水道・下水道・都市ガスが利用できます。南側の前面道路は柏崎市の第3種除雪路線に指定されており、冬期は市の機械除雪が入ります。
学区は枇杷島小学校（約850m）・鏡が沖中学校（約1,000m）です。
建物は昭和49年築の木造2階建て（延床約221㎡）で、ほかに未登記の物置が1棟あります。現在は空家で、家財が残ったままの現況有姿でのお引渡しを予定しています。残置物の処分は買主様のご負担とさせていただく前提です。
建物は旧耐震基準で傷みが進んでおり、土地としての価値を中心にご検討いただく想定で価格を抑えています。登記上の地目が「田」のままのため、宅地への地目変更手続きを売主様側で進めています。
前面道路の幅員および建築基準法上の道路種別は現在市に確認中です。判明しだい掲載内容を更新いたします。
間取りは現況写真からの当社推定です。実際の区画は現況を優先いたします。お引渡し時期はご相談ください。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
柏崎市幸町、土地約91坪の中古住宅です。JR柏崎駅まで徒歩約13分。南と西の二方が道路に面した角地で、駐車は2台可能です。上水道・下水道・都市ガスが利用でき、南側前面道路は市の第3種除雪路線です。学区は枇杷島小学校・鏡が沖中学校。現況は空家で、家財が残ったままの現況有姿でのお引渡しです。
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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