🌻 ひまわり管理物件
契約も入居後の相談も、全部自社対応。だから安心です。
- 窓口がひとつだから対応が速い
- 修繕の状況もきちんとご説明できます
- 適正価格と安心の品質でコスパが高い
- 入居後もずっとひまわりがサポート
- LINE・電話・来店でなんでも相談できます
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【外観】
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- 土地面積(坪数)
- 264.48㎡(80.00坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 50% / 100%
- 販売区画数
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- 総区画数
- -
- 土地面積(坪数)
- 264.48㎡(80.00坪)
- 坪単価
- 3.5万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 記載なし
- 建ぺい率 /
容積率 - 50% / 100%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
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- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- -
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 接道状況
- 一方(南 公道)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- -
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
- -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月13日
- 設備条件
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- 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108747538
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年10月30日
- 次回更新予定日
- 2026年11月13日
- 取扱会社
-
- 有限会社ひまわりネットワーク
- 新潟県柏崎市宮場町9-23
- TEL:0257-22-0851
- 新潟県知事 (6) 第4167号
- 備考
- 柏崎市三島町の住宅街にある、約80坪（264.48㎡・公簿）の売地です。南側で市道に面しています。
第一種低層住居専用地域で、建ぺい率50％・容積率100％です。学区は西小学校・第三中学校です。
敷地内に古い物置小屋と果樹（梅・柚子）があり、現況のままのお引渡しです。お引渡し時期はご相談ください。
土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）内に位置しています。
■ご購入時の諸費用の目安（合計 約48万円）
・仲介手数料 330,000円（税込）
・売買契約書の印紙代 1,000円
・所有権移転登記費用 約100,000円（登録免許税 約45,400円＋司法書士報酬等）
・不動産取得税 約45,400円（ご購入の数か月後に新潟県から課税）
・固定資産税・都市計画税 お引渡し日以降の分を日割りでご負担（年額 約34,000円）
※金額は概算です。融資をご利用の場合は、別途 抵当権設定費用などがかかります。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
-
年
セールスポイント
柏崎市三島町、約80坪の売地です。南側で市道に面した住宅街の土地です。第一種低層住居専用地域（建ぺい率50％・容積率100％）。学区は西小学校・第三中学校。価格280万円（坪単価3.5万円）。ご購入時の諸費用の目安は約48万円です（内訳は下記）。
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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280万円
-（264.48㎡）
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